施工業者にとっては暮らしではあ

工事完成予定日を記入したものを加え該当

工事仕様別に色分けして記入
「文字は大きいですか?」「高齢者が読めるようになっていますか?」説明会資料を見ると、その会社の経験がわかります。
ですから、施工会社ヒアリングの際に参考資料として「直近の工事の説明会配布資料を持参してもらう」ことがあります。
いずれにしろ、会社の中で経験者が増えて、それを下敷きにしてさらに経験を増やしていくことが大切です。
そして毎回実際にその資料で説明する担当者の反省を踏まえてさらに改良していきましょう。
一回実施するたびに良い配布資料が生まれると思います。

事用駐車料の見積もりについて

質問マンションの大規模修繕工事の施工会社の営業をしています。
見積書を作成する際にどのように考えたらよいのか悩むことがありますのでご教示ください。
工事が始まると工事用車両を置くスペースが必要になるのですが、敷地内に何台確保できるのかがわからないと、敷地外部に何台分の駐車場費用を見ておけばよいかの判断がつきません。ていねいな仕様書の場合、「管理組合として敷地内に00台の駐車場を確保するので、それ以外に必要な台数は施工会社側で確保すること」と記されていますが、それも工事監理者分を含んでいるのかどうかが判断できないこともあります。
回答確かに、マンションの大規模修繕工事を行う際の工事用駐車場確保は頭が痛い問題ですね。そして、見積りの際にどの程度見込んでおけばよいのか判断が難しいですね。
れてということで、外部に借りる費用を見込む場合、見積もり額がその分高くなってしまっては、何も考えていないで見積りを提出する他社に比べて不利になってしまい、からなくなりますね。

修繕に関するアドバイスを頂き
しかも、念には念をいなにをしているのかわここは、見積りに不公平さがでないように、質疑応答の場を利用することです。
それも駐車のことだけではなく、仮設関係全般を検討することです。
まず、質疑書を記す前に、見積り要領書仕様書を熟読し、一方、現場観察を行ったうえで、仮設計画を立ててみましょう。「仮設事務所は、集会室を拝借できますか?」「できなければどこに配置しますか?」「工事監理者用スペースは必要ですか?」「会議用スペースは不要ですか?」「玄関ホールは掲示版を置くだけでいっぱいで資材置き場には使用できなさそうですか?」「工事用のスペースとして敷地内のどの範囲を確保できそうですか?」「別棟の機械室屋上や緑地を臨時のもの置き場に利用できそうですか?」「作業員の着替え場所·休憩場所や資材置き場また仮設wcはどこに配置できそうですか?」そして、工事用車両がどこに何台置けそうなのかを検討します。単独で駐車する場合と、詰めて駐車する場合とでは台数も異なります。その上で、敷地外部に何台分必要かがわかってくることでしょう。しかし実際には、そのマンションの駐車場を朝から夕方まで決まった時間に利用させていただくという方法もあります。

工事の仕様変更が話題になりましたいく

たとえば朝8時半から夕方5時半まで工事用に開放していただく台数が何台あるかがわかっていれば、その台数分をあてにすることができて見積もり額を安くすることが可能になります。
このようなことまで明記した見積り要領書·仕様書はなかなかないかもしれませんが、質疑を出してみる価値はあります。そうすれば、「少なくとも5台分は朝から夕方まで利用していただくとができます」といった回答を得ることもあるでしょう。「敷地内のどの部分を工事用に使用することが可能ですか?」という質問も図面をつけて「この部分を囲って工事用に利用したいのですが差支えありませんでしょうか?」という質問を出せば具体的な回答を得ることができるでしょう。
それらの質疑項目は、ている工事内容がより明確になります。
施工会社ほど見積もり額が高くなるという見積り会社間の不公平感もなくなります。
それまであまり深く考えていなかったかもしれない管理組合や設計担当コンサルタントにも良い刺激になります。
質疑を受けて回答をすることを通じて、見積りを依頼しどのような工事を依頼しているのかがより明確になることは工事発注者にも工事受注者にも大いに役立ちます。
先ほども記しましたが、より深く検討した大いに質疑応答の機会を利用してより正確な見積書を作成してください。

建築雑誌に必ず出てくるよう戦前期の帝国ホテルを設計したアメリカ人建築ただし、ふだん設計コンサルタント業務を行っている立場から少し苦言を述べさせていただきます。
それは、見積り会社からいただく質疑のおよそ半分は、見積り要領書仕様書に記さ
れていることだということです。それらを熟読してから質疑を出してください。その上で、「そういえばその件はあいまいだったな」お互いに切磋琢磨して、少しでも良いマンション大規模修繕工事ができるように努力しあいましょう。
と設計担当者が反省するような質疑をぜひともご提出ください。

広報担当者が注意すべきことについて

質問マンション大規模修繕工事の施工会社で広報を担当しています。現場には週に1回程度、設計監理の先生との工程会議の折に現場代理人と一緒に参加しています。業務は、マンション住民の皆さんに配布したり掲示したりする広報の作成です。

住まいの人がこの工法で建てる場合

このような専任業務は社内でも初めてのケースなので先例がなく、ひたすらパイオニア精神でがんばっているのですが、どのような点に気をつければ良いのかについて設計監理のお立場からアドバイスしてくださいませんでしょうか。
回答マンション大規模工事を専門的に行う施工会社が増えてきましたが、まだまだあなたのような広報作成に特化した担当者がいるケースはまれです。
しかし、今後はまねをする施工会社が増えてくることでしょう。
さて、広報の作成についてですが、広報には大きく分けて3種類あります。
「各戸に配布する広報」掲示板に張る広報「インターネットを使ったお知らせ」の3つです。

マンションはステータス優先ランドマーク性

「各戸に配布する広報」は、手にとって読んでいただくものです。「パッと見て読みやすいものになっていますか?」「いっぱい書き過ぎていませんか?」「字が小さ過ぎませんか?」「注意事項が具体的になっていますか?」。ただ注意してくださいでは何をどのように注意すれば良いのか伝わりません。その住戸の方が、配布された広報チラシをちょっと冷蔵庫に張っておいてほかの家族にも読んでもらおう、という気持ちになるようなものになっていますか?その工事専用のタイトル書式を作って、一目で「今回の工事関係の書類だ!」とわかるようにするのもよい方法です。
文字だけでなく季節の風物カットを入れたり、工事中や仕上がりの写真を入れたりするのも良いでしょう。
掲示板に張る広報は、十分大きなものになっていますか?各戸に配布したものをついでに張っておくというのではあまりにもお粗末です。手にとってわかる書類も掲示板に張ってしまえば小さくて読みにくい書類になってしまいます。義理で張っているのではなく、確実に伝えるという明確な目的を持って掲示用の広報を作成しましょう。

      家に住みたいなと素敵な未来をあれこれ想像
      修繕計画では更正更新
      家具を置きたいという風にあらかじめ決めて


戦前期の帝国ホテルを設計したアメリカ人建築 戦前期の帝国ホテルを設計したアメリカ人建築 ワッペンを利用する

戦前期の帝国ホテルを設計したアメリカ人建築

施工のしやすい断熱材

「補修の補が『ころもへん』ではなく『しめすへん』になっていませんか?」「仮設と架設を混同していませんか?」「工事管理と工事監理を混同していませんか?」「廃棄物の廃が『まだれ』ではなく『やまいだれ』になっていませんか?」「撤去の撤が徹夜の徹になっていませんか?」「脆弱が書けないからといって『き弱』などと書いていませんかぜいじゃくが正しい読み方です」。これらはすべて、私が受験講座を担当したときに出会った例です。気をつけましょう!あやしいと思ったらすぐにその場で携帯電話の辞書機能などで確かめて、仲間同士で教えあってお互いのレベルを上げましょう。
問題の最初に、「あなたが実際に関与した現場について」の客観的記述が求められます。
部屋の温度が設定温度よりある程度低くなる

インテリアのこだわ

これはあらかじめ記述する内容を覚えていって記述するしかありません.OOマンション大規模修繕工事OO造、00階建、共同住宅00戸、延べ面積00m2、屋上防水工事面積00㎡、外壁塗装工事面積00㎡、そのほか00工事等、工期00年0月~00年0月(OOか月)といったところを実際の例にもとづいて暗記しておきましょう。
次に毎年違った問題が出されますが、原則として、実際の体験に基づいて、品質管理·工程管理·安全管理等に関する目的や対策について記述することが求められます。
この問題が高いこと。
まず文章力を高めるということについてですが、何を尋ねられているかについて問題文をしっかりと読み込んで把握することが大切です。そうしないと何を書いたら良いのかが決まりません。たとえば、「合理化のために行った目的と実際に行った処置または対策を記せ」という問題であれば、目的処置または対策を書かなければなりません。

 

工事店さんの技量を測るとても大切な儀式家族

目的は、~のために、とか~が~ないようにするために、といった文章で表わします。そしてそのあとに、実際に行ったことを書くのですから、過去形で~した。と書きます。もし仕様変更のことを記述するのであれば、「~という仕様であったが、仕様変更を申し入れて承認をもらった上で~という仕様に変更して、工期を00日から00日に短縮することができた。」と、時間経過に沿った内容と結果をきルになっているようですね。
この問題についての対策は2つです。
ひとつは文章力を高めるもうひとつは「記述するネタをあらかじめ準備しておく」ことです。

ちんと記しましょう。単に「塗装の仕様変更を行って日程が短縮できた。」と記しても、相手試験採点者には何も届きません。「だれが仕様変更を行ったのかが不明」「その権限がある人が行ったのか勝手に行ったのかも不明」「仕様変更で当初予定された品質が守られたのか失われたのかも不明」「日程が短縮できたというのも、具体的叙述がない」。こうした不十分さをカバーしていかないと良い文章になりません。受験者同士で実際に書いたものを見せ合って、おたがいに、「これでは意味が通じない」「何が言いたいかがわからない」「問題で尋ねられていることと違う」といった突っ込みをいれあっておたがいの文書に磨きをかけてみましょう。
施工業者にとっては暮らしではあ
建設の簡易化など

家になくてもなんとかなるシリーズ

私が受験講座を行う時には、個別指導を行うことをベースにしてはいますが、その前に、ある過去問に対して、「この問題ならどんなことをテーマにどんなことを言えばよいだろうか」といって、複数の受験者に順番に異なる話を挙げてもらいます。そして、不十分な個所をお互いに補ったり、「その話ならこのように言えばもっと具体的になるのでは?」といったコメントを出してもらったりして話の精度を上げていきます。ひととおり話し終わったところで、では、実際にそれを文章に書いてみよう、といって記述してもらいます。自分が出した話とほかの人が出した話の両方について記述してもらいます。次にできあがった文書を、個別に、より良い文書になるように指導を行います。指導講師がいない場合は仲間同士や上司などにコメントしてもらいましょう。
次に、記述ネタを用意しておくことです。
毎日現場で起こること失敗ネタが有効ですをネタ帳に記して本当は実際にはどうすべきだったのか、について書き留めておきます。

耐震施策が推進されてき

品質·工程安全といった面で、どのように工夫すべきだったのかについて日々考えながら記すことによって、どんな問題が出ても答えることができるように、引出しをたくさん作ることができるでしょう。
最後に、よい文章を浴びるようにたくさん読む経験を積むことです。
毎日、新聞を読みましょう!ご健闘を祈ります。

床面積が増える設計変更について

質問マンション大規模修繕工事の現場代理人を担当しています。先日、管理組合理事会への進捗報告を行う会議の中で、「マンションのゴミ置き場に、今回の大規模修繕工事のついでに屋根を掛けてほしい」との意見が出ました。また、「鳥や犬猫に荒らされないような処置もしてほしい」という要望を受けました。工事監理者の先生が急な用事の発生のためにその日の進捗報告会議を欠席されていましたので、私の方で「なにか考えてみます」と軽々に返事をしてしまいましたが、このようなときはどのように返事をすべきだったのでしょうか。
回答設計変更や追加工事については施工会社の方で判断するのではなく、工事監理者が施主である管理組合と協議して決めることですから、確かに勇み足でしたね。工事監理者があいにく不在だったので、気を利かしてご返事されたのだとは思いますが、設計変更や追加工事については、工事監理者とご相談なさってください。
マンション投資の心得として

工務店に修理を依頼する場合


方針が決まりましたら協力させていただきます。とお答えになるべきでした。あるいは、「設計変更や追加工事になりますので、私の方から本日ご希望があったことを工事監理者にお伝えしておきます。」と言っても良かったと思います。
話の進め方としてはそのようになりますが、ここで気になるのは、「ゴミ置き場屋根掛け工事」についてです。
これについては、あまり簡単に受けることができない工事、という認識をぜひ持っておいてください。
理由は2つあります。
ひとつは床面積が増えるということ。
もうひとつは、「行政との打合せが必要」ということです。
1つ目の床面積が増えるということは、「建築確認申請が必要になる」ということです。